1.5分彩注册邀请码辅助4天春交会揽金5.55亿 参展公司共售房491套

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5天春交会揽金5.55亿 参展公司共售房491套

A-A+2013年5月21日08:39:80江南晚报评论

  本报讯(晚报记者练维维)昨天下午1.5分彩注册邀请码辅助,为期5天的春交会落下帷幕。数据显示,参展公司共计成交商品房491套,比去年春交会增4%:其中商品房网上1.5分彩注册邀请码辅助合同备案804套,金额3.19亿元;交付购买定金187套,金额2.36亿元;参展中介公司实际成交各类二手房28套,比去年春交会增14套;意向成交各类二手房64套。昨天是展会最后一天,中午记者在现场看得人,顾客不算多。但从各个参展公司的“战果”来看,这次房交会的收获还是挺雄厚的,不少参展商表示“值得来一趟”。

  开通看房车的蠡湖一号、金科、红豆、新城尚东区等1.5分彩注册邀请码辅助楼盘反馈称,平均下来每天是是不是几组客户前往售楼处和建房工地了解详情。而滨湖区的一1.5分彩注册邀请码辅助家楼盘为了“拉客”,在此次房交会上表示:假若前往售楼处,要我报销客户来回的打的费,让不少人得到了一次零距离接触市场的机会。处于太湖新城的苏宁悦城在本月底开盘,主推4栋高层,房源面积中有 了刚需和改善型这种,目前已有近80名客户缴纳了意向金。

  “本次大会共有80家企业参展,参展房源总面积520多万平方米,与去年秋季房交会基本持平。会展期间,虽遇到下雨和旅游休闲周等情況,但达到了预期效果,但会 展会的规模和布展水平达到了省内前列。”昨天,主办方在接受记者采访时表示,今年的春交会是在限购限贷以及“国五条”调控的背景之下召开的,对未来的市场走势具有一定的导向性。

  深度图

  嘉宾“把脉”楼市

  高端购房力的购买信心在增加

  苏南龙湖营销总监夏庆华

  对于2013年,我持相对谨慎乐观的态度。所谓谨慎,是一定要有好的产品可以俘获购房者的“芳心”。所谓乐观,是机会我嘴笨 今年的成交量会相对去年稳中有 升。

  小户型的面积嘴笨 深受刚需欢迎,但140平米以下的面积段才是市场成交的主流户型段。我嘴笨 这是有一四个 因素造成的,一是相对高端一些的购房力的购买信心在增加,这跟换房成本这么关系。第一四个核心的意味是受库存量较大的影响。大户型库存量反过来倒逼市场使得这次责的成交比例上升。刚需“一步到位”会有的,但应该是是不是主要的意味。后市的房价,我嘴笨 不必有大幅度的增长,机会朋友对经济增长预期相对乐观,对房地产行业自然不需用通过大幅度降价来取得售量。

  后期房价或将总出 分化局面

  朗诗集团苏南地产区域公司营销总监张海峰

  2013年以来,国家加强了对楼市的宏观调控。但随着地方新政的落地执行,这么明晰的是新政有利于了朋友购买欲望的转型,对楼市成交量却并未产生多大的影响。从今年一季度的商品房成交情況来看,小户型备受关注青睐,但这从不意味市场的需求走向就说 “小户为王”。从新政来看,换房成本升高,终极置业成为朋友购房的现行目标,为家庭置业还需一步到位,改善型置业将成为以前楼市需用考虑的新趋势。

  后期的房价,或将随着新政总出 分化的局面。那些普通房子,对朋友的终极置业目标这么多大吸引力,价格再涨将离开市场,而满足朋友改善置业的品质好房,符合大多数人在新政形势下的购房需求,又有品质保证,市场繁荣供不应求,将总出 价格持续走高的局面。

  中间豪宅装修是最值钱的房子

  无锡路劲蠡苑房地产有限公司营销总监宋星宏

  “国五条”在全国的影响是不一样的。比如在北京,影响力比较大。在一些区域执行起来会弱化一些。这跟当地的房地产市场水平和当地的房价水平是息息相关的。就无锡这种 市场而言,无论是从过去的几年,还是从今年情況看,市场会总出 稳中有 升的趋势。

  我感觉有这种产品时接下来应该是比较符合市场需求的。一是满足功能性,但会 性价比比较高的产品,如市面上一些“2加1”、“3加1”的产品。另这种产品则是在限购限贷的政策下,每个家庭会将资产进行重新组合、划分。在购买住宅时,朋友会考虑买一套最值钱的房子。所谓最值钱是指拥有绝佳的景观资源、处于城市资源优势的中间豪宅装修。

  销售的好坏才是楼市的“晴雨表”

  无锡栖霞建设有限公司营销总监宋齐

  从栖霞·东方天郡的热销好难看出,目前所推的房源一方面是市场比较受欢迎的中小户型,一些人面在产品上朋友做到了85平米的小三房、118平大三房、132平四房户型,曾经的产品又是在洋房住区与付近商业配套比较心智心智心智开花结果 是什么是什么期的地方上,这就说 好产品永远是是不是过时的道理。在推盘节奏上,洋房与高层的合理搭配,所有房源完整性打开,使得刚需客户与实力客户均有选着面,价格也是目前市场上很具性价比。对于普通老百姓来说,房价是楼市的“晴雨表”。而我认为,销售的好坏才是晴雨表。销售的好坏是购房者信心的表现。